首页>体育彩票>宝博游戏平台下载|实地测评|号称南桥C位的阳光星期8值得买吗?
2020-01-09 15:05:15

宝博游戏平台下载|实地测评|号称南桥C位的阳光星期8值得买吗?

宝博游戏平台下载|实地测评|号称南桥C位的阳光星期8值得买吗?

宝博游戏平台下载,阳光星期8在售房源均价约37000元/㎡,总价238万起,在售房源为83㎡-126㎡高层公寓,共计498套,具体一房一价。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

阳光星期8项目位于奉贤南桥新城核心区,周边配套比较完善,生活便利。凰小秘挑重点给大家列一列,其余的大家看规划图了解即可。

交通:轨道交通5号线南桥新城站就在项目东侧的金海公路上,距离项目约1.5公里;另外上海首条brt快速公交的站点就在项目南面的南奉公路站,直达东方体育中心,与世博、前滩板块融为一体,拉近了新城居民和市区的距离;距离南桥汽车站约1.2公里,步行即可到达;是整个奉贤核心的交通枢纽,里面公交线路多达50-60条,包括南梅线、莘南线、南申线等,往来市区或周边乡镇都很方便。

商业:项目对面就是奉贤最重要、繁华的商业体——南桥百联购物中心,与南方国际商城,东方商厦,中小企业总部大厦,南方国际写字楼,世纪联华,各大银行等一线配套组合成为50万方的繁华商圈。

医院:医院配套有距离项目约2公里的奉贤中心医院,距项目约1.5公里的奉贤中医医院。

4)教育:周边学校有奉贤中学,恒贤小学,崇实中学,弘文、华亭等多所中小学。

2、宜居 ★★★☆☆

容积率2.2,绿化率35%,停车位配比1:1.17, 人车分流设计,充分保证社区内的安静氛围和行人的安全性,多处的留白空地,铺设地砖,设置座椅等装置,可以在小区里自由活动。

3、户型 ★★★★☆

本次推出的房源是建面约83-130㎡户型,房型是从二房到四房,也是可以满足不同年龄层的需求。

1)83㎡b户型:两室两厅一卫

两房朝南,冬暖夏凉,且阳台窗户和厨房窗户可以形成对流,室内通风比较好。卫生间干湿分离,提高居住舒适度,也提高卫生间使用效率。厨房u形设计,提高烹饪效率。有生活阳台,不过在83㎡的面积段下,有点浪费面积。入户门处无玄关设计,需要后期打造。卫生间的门正对着餐桌,感官不太好。卧室的门正对着客厅,私密性不足。北面的储藏间分割细碎,浪费面积。

2)95㎡c户型:三室两厅一卫

户型整较为方正 ,便于后期的空间利用率。而客厅及2两个卧室3开间朝南,客厅带宽面阳台,2个卧室均有飘窗,保证了室内的采光及通风;提高了户型的得房率且收纳功能较强。

另除卧室外还有一件小房间,可作为书房、娱乐房等使用,且该房间开有北向的阳台,一定程度上缓解了朝向带来了采光问题;并且整个户型动静分离,功能区及休息区分开,布局合理。

4、性价比 ★★★★☆

阳光星期8项目目前在售新房均价3.7万/㎡,装修交付,与周边新房价格基本持平,周边二手房挂牌价在3.7万/㎡,因此阳光星期8还是值得入手的。

二、区域点评

依托上海2040城市规划,上海向南进程持续加速,随着5号线的开通,奉贤直通老闵行,黄浦江美景尽收眼底,随之而来的是“身价”暴涨,南桥作为奉贤城市化全进程中的核心地块,依循“举全区之力发展南桥”的方针迅猛发展,成为了新城置业首选!

天赋发展机遇之外,南桥发展冲劲儿十足,强力聚合城市资源,全面提升城市能级,如今其中心地段的价值已不可估量。阳光星期8就位于南桥新城核心区域,目前该板块内聚集了万科、绿地、中粮等品牌开发的入驻,南桥板块今年来房价一直持续走高,而且中小企业总部商务区建设,日后将形成城市综合体的小型cbd 。

三、编辑点评

1、着急买房:可以考虑入手,目前售价3.7万/㎡,相比较其他新城楼盘来讲,还处于洼地。位置比较好,周边资源较为均衡,医疗、教育资源、商业配套都比较优质,适合自住。

2、投资买房:保值或小赚问题不大,“房住不炒”,建议目前投资买房还是要慎重。

购房咨询热线 400-818-5005转47882